Мета пакету: забезпечення комплексного правового захисту прав та інтересів інвесторів (покупців нерухомості) у конфліктних ситуаціях із будівельними компаніями (забудовниками), врегулювання спорів як у досудовому, так і в судовому порядку.
Відповідно до цієї Специфікації Виконавець зобов’язується надати Замовнику юридичні послуги, перелік яких наводиться нижче, а Замовник зобов’язується прийняти та оплатити ці послуги.
1. Підстави надання послуг та їх перелік
Послуги в рамках цього пакету надаються Замовникам, які зіткнулися з наступними порушеннями з боку забудовника:
- порушення строків введення об’єкта в експлуатацію та передачі квартири;
- безпідставне та/або незаконне збільшення вартості об’єкта інвестування (подорожчання житлоплощі після укладення договору);
- виявлення істотних будівельних недоліків, невідповідностей ДБН та дефектів у квартирі при її прийманні;
- фактичне призупинення або «замороження» будівництва об’єкта;
- невиконання зобов’язань щодо благоустрою території та створення обіцяної інфраструктури в житловому комплексі/районі.
2. Строки надання послуг
2.1. Правовий аналіз документів та надання висновку (консультації) — протягом 2–3 робочих днів з моменту отримання всіх документів від Замовника.
2.2. Складання претензії, запитів або скарг до державних органів — 3–5 робочих днів.
2.3. Складання процесуальних документів для суду — 5–7 робочих днів з моменту узгодження правової позиції із Замовником.
2.4. Представництво та комплексний супровід здійснюються протягом усього часу, необхідного для вирішення питання (залежить від графіків роботи державних органів та судів).
3. Дії Замовника для отримання послуг
Для своєчасного та якісного надання послуг Замовник зобов’язаний:
3.1. Надати Виконавцю достовірну інформацію та якісні копії документів: основний договір із забудовником, квитанції про оплату, акти огляду, дефектні акти, наявне листування.
3.2. Надати доступ або інформацію для ознайомлення з матеріалами справи (якщо справа вже перебуває в суді).
3.3. Видати відповідну довіреність на представництво інтересів (для послуг, що передбачають представництво в органах ДІАМ/ДАБК, судах тощо).
3.4. Своєчасно оплатити послуги згідно з Прайс-листом (розділ 4).
4. Вартість послуг (Прайс-лист)
5. Порядок і умови оплати
5.1. Оплата фіксованої частини вартості послуг здійснюється Замовником на умовах 100% передоплати до початку надання послуг Виконавцем, якщо інше не погоджено сторонами індивідуально.Розрахунки здійснюються у безготівковій формі шляхом перерахування грошових коштів на поточний банківський рахунок Виконавця на підставі виставленого електронного рахунку на оплату,або за допомогою інтегрованих платіжних систем на вебсайті Виконавця.
5.2. Виплата «гонорару успіху» (відсотків від присудженої суми ) здійснюється протягом 3 (трьох) банківських днів з моменту фактичного отримання Замовником стягнутих коштів на свій рахунок або набуття чинності відповідним рішенням суду (залежно від додаткових домовленостей сторін).Розрахунки здійснюються у безготівковій формі шляхом перерахування грошових коштів на поточний банківський рахунок Виконавця на підставі виставленого електронного рахунку на оплату,або за допомогою інтегрованих платіжних систем на вебсайті Виконавця.
5.3. Судовий збір, витрати на проведення експертиз, нотаріальні послуги та інші платежі не входять у вартість послуг і сплачуються Замовником окремо.